Äganderätten är en grund för vårt samhällsskick, marknadsekonomi och företagande. Den skapar förutsättningar för långsiktiga investeringar som är avgörande för landsbygdsföretagandet. Långsiktigheten resulterar även i ett hållbart brukande eftersom markfastigheten ska överlämnas till nästa generation i bättre skick än vad den var tidigare. Äganderätten möjliggör kontinuerligt och långsiktigt förvaltande av en fastighet. Därför är det viktigt att värna den.

Sveriges Jordägareförbunds medlemmar förvaltar tillsammans ca 1,5 miljoner hektar mark och skapar tusentals arbetsplatser på landsbygden. Genom ett långsiktigt, hållbart förvaltande av denna mark skapas nytta för människor och natur.

Äganderätten har de senaste decennierna stärkts juridiskt, inte minst genom EU:s stadga om de grundläggande rättigheterna och dess egendomsskydd. Den borde vara självklar men ändå upplever vi att den alltmer ifrågasätts och urholkas på grund av strandskydd, avverkningsförbud, olika intrångsärenden m.m. samt en myndighetsutövning som alltför ofta kringskär egendomsskyddet.

Det behövs därför både övergripande och specifika förändringar i äganderätten.

I den här publikationen presenterar vi konkreta reformer på hur äganderätten kan stärkas och utvecklas. Vi hoppas att våra förslag för en starkare och bättre fungerande äganderätt ska bli en ledstång för beslutsfattare som kan inspirera till de förändringar som är nödvändiga för att säkra grundförutsättningarna för de gröna näringarna. Ägandet är mångfacetterat med många dimensioner. Förslagen omfattar därför ett flertal verksamhetsområden. Här är Sveriges Jordägareförbunds förslag på hur äganderätten kan stärkas och främjas under kommande mandatperiod.

1. En förvaltning som återspeglar politiska viljan
   • Se över hur EU-lagstiftning implementeras i Sverige med syfte att öka det övergripande samhällsperspektivet.
   • Utökad användning av regleringsbrev.
   • Inför inga nya regelverk som försvagar äganderätten.
2. Ett beskattningssystem som främjar långsiktigt ägande och uppmuntrar till företagande
   • Inför ett jordbruksavdrag.
   • Gör en översyn av stickåret 1952 för schablonbeskattning vid överlåtelse av fastighet.
3. Ett ändamålsenligt strandskydd
   • Inför preskription för överträdelser mot strandskyddet.
   • Inför regler som underlättar byggande, renoveringar och förändrad användning av fastigheter i strandnära läge.
4. Skogsbruk
   • Nyttja alla möjligheter till nationell anpassning vid implementering av naturrestaureringsförordningen.
   • Säkerställ att ändringarna i Skogsvårdslagstiftningen genomförs och att ersättningar till markägaren för rådighetsinskränkningar i pågående markanvändning förorsakade av artskydd säkerställs.
5. Jordbruk
   • Nyttja alla möjligheter till nationell anpassning vid implementering av naturrestaureringsförordningen.
   • Utforma CAP efter 2027 för att främja konkurrenskraft och lönsamhet i aktivt jordbruk.
6. En rättvis samhällsutveckling som inkluderar och uppmuntrar markägare
   • Inför en ersättningsrätt i grundlagen för rådighetsinskränkningar.
   • Förbättra ersättningen till markägare vid byggande av elnät.
7. Förutsägbarhet och rättssäkerhet för markägande
   • Revidera talerätten för att stärka markägarens ställning i en överklagandeprocess och tydliggör vilka som ska anses ha talerätt kopplat till pågående markanvändning.
   • Revidera miljöbalken för en bättre balans mellan inskränkningar och ersättning, förtydliga begrepp och bättre incitament för markägare.
   • Staten ska ha bevisbördan för inskränkningar av äganderätten.
8. En lokalt förankrad viltförvaltning
   • Säkerställ en lokalt förankrad viltförvaltning som bygger på markägaren förfogande av jakträtten.
   • Förenkla skyddsjakten på varg.
9. Energieffektiviseringsdirektivets implementering
   • Använd möjligheter till anpassning och undantag från direktivets krav för kulturhistoriska byggnader.
10. Modernisera arrendelagstiftningen
    • Revidera arrendelagstiftningens besittningsskydd.